{"id":55,"date":"2017-12-05T22:21:49","date_gmt":"2017-12-05T22:21:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.vcgpartners.mx\/noticias\/?p=55"},"modified":"2018-06-07T17:42:10","modified_gmt":"2018-06-07T17:42:10","slug":"comunicado-decreto-beneficios-fiscales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/comunicado-decreto-beneficios-fiscales\/","title":{"rendered":"Decreto Beneficios Fiscales 29-dic-2017"},"content":{"rendered":"<h3>Decreto por el que se otorgan beneficios fiscales<\/h3>\n<p>Derivado de la reciente publicaci\u00f3n del Decreto por el que se otorgan beneficios fiscales a los contribuyentes que se indican en el mismo\u00b9, hacemos de su conocimiento los temas que consideramos m\u00e1s relevantes:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h5>Ampliaci\u00f3n de un a\u00f1o m\u00e1s del periodo para acumular el costo del terreno en caso de aplicar el est\u00edmulo fiscal previsto en el art\u00edculo 191 de la Ley del ISR<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>El actual art\u00edculo 191 de la Ley del ISR contiene un r\u00e9gimen de deducci\u00f3n opcional de terrenos otorgado a los contribuyentes dedicados a la construcci\u00f3n y enajenaci\u00f3n de desarrollos inmobiliarios.<\/p>\n<p>Dicho est\u00edmulo consiste en permitir la deducci\u00f3n del terreno en el a\u00f1o de compra, sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos, entre los que destacamos la obligaci\u00f3n de acumular el costo deducido del terreno, en caso de que el mismo no haya sido enajenado, en los 3 a\u00f1os siguientes al de la compra.<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n con dicho periodo de venta, a trav\u00e9s del Decreto, el Ejecutivo ampl\u00eda el plazo a un a\u00f1o m\u00e1s, quedando ahora en 4 a\u00f1os para la acumulaci\u00f3n en cuesti\u00f3n.<\/p>\n<p>En este sentido, sugerimos revisar si dicho est\u00edmulo o bien, la ampliaci\u00f3n del plazo, pudiera derivar en alg\u00fan beneficio para sus estructuras de desarrollos inmobiliarios.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h5>Beneficios a contribuyentes de las zonas afectadas del sismo del 19 de septiembre de 2017 que les haya sido eximida la deuda de un cr\u00e9dito hipotecario<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>A trav\u00e9s del Decreto, se otorga un beneficio fiscal a aquellas personas f\u00edsicas que cuenten con un cr\u00e9dito hipotecario otorgado por instituciones del sistema financiero para la adquisici\u00f3n de casa habitaci\u00f3n y, que con motivo de los sismos ocurridos en el mes de septiembre de 2017, hayan sufrido la p\u00e9rdida total del inmueble hipotecado, consistente en que dicha persona f\u00edsica estar\u00e1 exenta del pago del ISR por el ingreso acumulable relativo al monto de la condonaci\u00f3n o remisi\u00f3n de deuda aplicada en el ejercicio que se realice, siempre que el seguro de da\u00f1os de cr\u00e9dito hipotecario considere una indemnizaci\u00f3n menor al monto del saldo del cr\u00e9dito hipotecario a la fecha del siniestro y a la instituci\u00f3n del sistema financiero realice la condonaci\u00f3n o remisi\u00f3n de deuda sobre la diferencia entre el saldo y la indemnizaci\u00f3n derivada de la cobertura del seguro de da\u00f1os.<\/p>\n<p>Los acreditados a quienes las instituciones del sistema financiero apliquen la condonaci\u00f3n o remisi\u00f3n de deuda, deber\u00e1n contar con el documento oficial emitido por autoridad competente que sustente la p\u00e9rdida total del inmueble de su propiedad objeto del cr\u00e9dito hipotecario con motivo de los sismos de septiembre de 2017.<\/p>\n<p>\u00b9Publicado el 29 de diciembre de 2017 en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para cualquier tema relacionado con el presente, contactar en: contacto@vcgpartners.mx y avite@vcgpartners.mx<\/p>\n<p>Atentamente, <strong>VCG Partners.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Decreto por el que se otorgan beneficios fiscales Derivado de la reciente publicaci\u00f3n del Decreto por el que se otorgan beneficios fiscales a los contribuyentes que se indican en el mismo\u00b9, hacemos de su conocimiento los temas que consideramos m\u00e1s relevantes: Ampliaci\u00f3n de un a\u00f1o m\u00e1s del periodo para acumular el costo del terreno en [&#8230;]\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-55","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunicados-2017"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55\/revisions\/57"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vcgpartners.mx\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}